Куда жаловаться на коллекторов
Можно ли подать в суд, если арендодатель выселяет и открывает такой же магазин, как у меня?
Здравствуйте. Я ИП, у меня магазин пива. Помещение в аренде. Пол года назад помещение перекупил другой арендодатель. Новому арендодателю я предложила выкупить свой наработанный за 3 года магазин. Он думал несколько месяцев. Потом пришёл и сказал что его не устраивает цена. Говорит не хочу б/у, я тебя выселю закажу оборудование и буду работать на наработанной точке. Скажите это законно? Можно ли подать в суд ?
Договор аренды мы не заключали, но в тетради он расписывался что получал деньги.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Добрый день, Карина!
К сожалению, в настоящем случае Арендодатель имеет право «выгнать» вас с объекта аренды.
Согласно ст. 161 договора между ИП и физ лицами должны заключаться в письменной форме.
Если вы не заключили с бывшим физ лицом договор аренды в письменной форме, то вы не согласовали с ним срок аренды.
Это значит, что, даже если вы докажете в суде, что у вас фактически имелись арендные отношения с бывшим арендатором, при несогласовании срока аренды он считается заключенным на неопределенный срок ч.2 ст. 610 ГК РФ.
Из указанного следует, что арендодатель в любой момент, предварительно уведомив вас, может расторгнуть с вами догвоор аренды.
с прошлым арендодателем договор был, мы каждый год его продлевали. но он закончился
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
