Меркушев Виктор - Юрист по гражданскому праву
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Нарушение преимущественного права аренды
3

Здравствуйте. Сменился арендодатель, мою точку ( магазин) перекупать отказался, сославшись на б/у оборудование. понятное дело что он имеет права выселить с уведомлением и открыть что хочет , его ж помещение. Но он собрался открыть такой же магазин. т.е я трудилась, нарабатывала за 3,5 года людей, хорошую репутацию. а он просто может выселить и открыть такое же и собирать "сливки". Уместна ли будет здесь " защита конкуренции"? или может другой закон?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Добрый вечер, Карина. 

    В Вашем случае речь идет не о «защите конкуренции», а о нарушении Вашего преимущественного права аренды. 

    Вы должны иметь ввиду статью 621 Гражданского кодекса, которая предоставляет Вам преимущественное право перед другими лицами на заключение договора аренды (при условии, что Вы надлежащим образом выполняли условия договора). 

    Кроме того, «если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.»

другого арендатора он не пускает, работать хочет на себя.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону: