Продажа доли в квартире

Question

Помогите, пожалуйста. Ситуация: я имею 1/5 долю в 3-х комнатной квартире, но там не проживаю, только зарегистрирован. Имею ли я право продавать свою долю, если в этой квартире прописаны двое несовершеннолетних? Собственников помимо меня ещё трое - родственники, они там проживают, продавать хочу им, они согласны выкупать.(Все мы - собственники на основе приватизации)

И ещё имею ли я право в такой ситуации продать свою долю третьим лицам,не собственникам-родственникам?

Александр, г. Москва 23 января 2019 г. 15:19

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Здравствуйте ещё раз. Появилось ещё несколько вопросов. Ситуация такая, что скорее всего придётся направлять им уведомление, сами выкупать они не особо хотят. Я просто не платил налог за свою долю с 18 лет, всего в течение 5 лет не оплачивал, они платили за меня, добровольно, никаких жалобных бумаг не присылая, препятствует ли это моему намерению продать третьим лицам?

25 января 2019 г. 17:48

Answer 1 · 2019-01-23T15:22:24+03:000

Александр, здравствуйте!

В принципе, Вы, как собственник в праве распорядиться своей долей по Вашему усмотрению: продать, подарить, обменять и т.п.При этом совершено не зависит кому Вы ходите отчудить свою долю: родственникам, со-собственникам или третьим лицам.

Единственное требование — соблюдение статьи 250 ГК РФ 0 преимущественное право выкупа со-собственниками.