Куда жаловаться на коллекторов
Участок под МКД был размежеван
Добрый день!
В ДДУ указан участок общий на 2 дома. Позднее участок был размежеван на 2 отдельных.
Собственности на квартиру нет - застройщик банкротится, но есть акт приема-передачи по ДДДУ.
Сейчас для налоговой (оформляю налоговый вычет) нужна выписка из Росреестра чтобы подтвердить право на вычет. По кадастровому номеру из ДДУ приходит ответ, что на нем ничего нет (т.к. участок был размежеван). Но если запросить по новому, размежеванному, участку, то налоговой нужно подтверждение что участок из ДДУ был размежеван и я обоснованно даю выписку из нового участка.
Подскажите, пожалуйста, где и как получить документ, подтверждающий что один участок был размежеван на 2 других
Заранее благодарю.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
Владимир, спасибо! Это то, что было нужно!
-
Юрист по гражданскому правуЗдравствуйте, Дмитрий!
То, что не зарегистрирована собственность в росреестре, не является препятствием для получения вычета. Право на имущественный вычет возникает с момента подписания акта приема-передачи жилья. При этом не нужно дожидаться получения выписки из ЕГРН.
В соответствии с абз. 4, 8 пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
…
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
…
документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
Передаточного акта вполне достаточно.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
