Куда жаловаться на коллекторов
Взыскание с застройщика за просрочку в сдаче объекта
Уважаемые господа, я являюсь собственником апартаментов. В свидетельстве о собственности написано "Нежилое помещение, апартамент №Х".
Договор купли продажи от декабря 2014г, свидетельства также.
Просрочка в сдаче объекта составила более 2х лет (по предварительному договору купли продажи нежилого помещения - застройщик обязался заключить со мной основной ДКП не позднее июля 2012 г, а заключил в декабре 2014)
Могу ли я найти основания и подать требование к застройщику о возмещении неустойки/платы за просрочку в сдаче объекта, хотя с момента выдачи свидетельства собств прошло 4 года
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по гражданскому правуЗдравствуйте. Наталия!
Подать иск о взыскании неустойки у Вас, возможно, и есть право.
Но боюсь огорчить Вас, что по заявлению ответчика может быть применен срок исковой давности, который составляет 3 года.
Согласно ст. 196 ГК РФ:
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
А в силу ст. 200 ГК РФ:
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
