Меркушев Виктор - Юрист по гражданскому праву
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Взыскание с застройщика за просрочку в сдаче объекта
2

Уважаемые господа, я являюсь собственником апартаментов. В свидетельстве о собственности написано "Нежилое помещение, апартамент №Х".

Договор купли продажи от декабря 2014г, свидетельства также.

Просрочка в сдаче объекта составила более 2х лет (по предварительному договору купли продажи нежилого помещения - застройщик обязался заключить со мной основной ДКП не позднее июля 2012 г, а заключил в декабре 2014)

Могу ли я найти основания и подать требование к застройщику о возмещении неустойки/платы за просрочку в сдаче объекта, хотя с момента выдачи свидетельства собств прошло 4 года

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте. Наталия!

    Подать иск о взыскании неустойки у Вас, возможно, и есть право.

    Но боюсь огорчить Вас, что по заявлению ответчика может быть применен срок исковой давности, который составляет 3 года.

    Согласно ст. 196 ГК РФ:

    1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

    А в силу ст. 200 ГК РФ:

    1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону: